Del precio de la vivienda a la cuota mensual
El importe del préstamo es el precio de la vivienda menos tu entrada. Con un 20 por ciento de entrada sobre un precio de 400.000, pides prestado 320.000; al 6,5 por ciento a 30 años, la cuota mensual es de unos 2.023 y los intereses totales del plazo superan el importe prestado. Un plazo de 15 años sube la cuota, pero reduce los intereses aproximadamente a la mitad.
La tabla muestra cómo baja el saldo año por año, así puedes ver cuánto debes todavía después de 5 o 10 años, algo importante si piensas vender o refinanciar.
Qué no se incluye
Los impuestos sobre la propiedad, el seguro del hogar, el seguro hipotecario y las comisiones cambian según el país y la entidad, y no forman parte de esta cuota. Súmalos para conocer tu gasto mensual total en vivienda.